Агенство недвижимости “OceanGlobal Thailand”
Поможем купить недвижимость в Тайланде для жизни и инвестиций
1000+
объектов в базе
0%
рассрочка до 3х лет
от 50 000$
новостройки в Паттайе
Агенство недвижимости “OceanGlobal Thailand”
БЕСПЛАТНО
Получите каталог актуальной недвижимости бесплатно
Новые проекты недвижимости на этапе пресейла
Резортный проект The Riviera Beverly Hill residences
- Удобное расположение в Джомтьене
- Расположен на большом живописном участке, общая площадь проекта 500 кв.м
- Комплекс всего из 445 квартир
01
The Riviera California
- Комплекс всего из 120 квартир
- Отличное расположение в районе Пратамнак
- Стартовые цены от 103 400$ (тайская квота) и 180 100$ (иностранная квота)
02
- Прайс
- Локация
- Планировки
Напишите нам, чтобы получить всю информацию о проектах:
Свяжитесь с экспертом
Проконсультируем по всем вопросам приобретения недвижимости в Тайланде
Предлагаем лучшие варианты по самой низкой цене. Вы можете выбирать лучшие планировки и условия оплаты
Поможем перевести денежные средства по лучшему курсу. Обеспечиваем правильность всех транзакций, чтобы избежать блокировок и задержек
Бережем ваше время и предлагаем только подходящие для вас варианты: недвижимость для жизни и релокации, для сдачи в аренду или перепродажи
В Тайланде комиссию всегда оплачивает застройщик, а не покупатель. Сумма наших услуг не добавляется к стоимости недвижимости
70% наших сделок проходят дистанционно – от онлайн-консультации и виртуального тура до полной организации сделки
Сопровождаем до получения свидетельства о собственности, обеспечиваем финансовую и юридическую безопасность сделки, проводим приемку объекта
При этом сохраним ваше время и нервы и решим все задачи «под ключ»
Бесплатно подберем подходящий объект и поможем получить максимальную выгоду
Проводим сделки дистанционно
Наши услуги оплачивает застройщик, а не вы
Подбираем недвижимость под ваши цели и бюджет
Обеспечиваем безопасность конвертации денежных средств
Наши клиенты первыми узнают о стартах продаж
Сопровождаем вас на всех этапах сделки
- Теннисный корт
- Бары, рестораны
- Крытый клубный лаундж
- Сады с зонами отдыха
- Детская игровая площадка
- Настольный теннис
- Онсен, парная и сауна
- Дорожка для бега
- Симулятор гольфа
- Массажный салон
- Детский клуб
- Зона отдыха и сад
- Джакузи и онсен
- Коворкинг
- Открытый бассейн на крыше
- Площадка для сквоша
Работаем только с проверенными застройщиками с безупречной репутацией без риска задержек и недостроев
Новостройки в Паттайе
Каждый объект проходит тщательную юридическую проверку для вашей безопасности
Ответьте на 4 вопроса и мы отправим вам подборку квартир под ваши цели и бюджет
Почему Тайланд привлекает инвесторов и жителей со всего мира?
ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ
ДЛЯ ЖИЗНИ
37%
22%
41%
Низкая цена входа от 50 000$
Стоимость недвижимости в Таиланде значительно ниже, чем у аналогичных объектов по уровню комфорта и инфраструктуры в других странах
Минимальный первоначальный взнос – всего 25-30%. Оставшуюся сумму можно оплатить в рассрочку с привязкой к стадиям строительства
Возможность оплаты в рассрочку
ОграниченИе земли для строительства
Экономика растет на 3–4% в год
Таиланд — вторая по величине экономика среди стран Юго-Восточной Азии. Недвижимость дорожает ежегодно на 4-5%
В Тайланде только 20-25% земельной площади доступно для строительства. Этот фактор напрямую влияет на рост стоимости недвижимости
Первоначальный взнос
Сельсхохозяйственные земли
Под строительство
Охраняемые леса
Срок
12-36 мес
25-30%
Уровень инфляции составляет менее 1% в год. А валюта Тайланда - бат - одна из самых стабильных в мире
Низкий уровень инфляции
Доход от сдачи в аренду 6–14% годовых
Таиланд привлекает миллионы туристов, а также является популярным местом для длительного проживания экспатов
Квартиры с качественным ремонтом, бассейнами, фитнес-залами, охраной, парковкой и игровыми площадками на территории комплекса
Комфортное жилье
Теплый климат круглый год
Температура 25-35°C, солнце и теплое море круглый год. Даже в сезон дождей короткие ливни быстро сменяются солнцем
+31...32
+29...30
+21...23
+24...25
Тайланд занимает 5 / 195 место по уровню здравохранения
22% Тайланд
Глобальный рынок медицинского туризма
Летом
25-30%
12-36 мес
Срок
Первоначальный взнос
Возможность оплаты в рассрочку
Минимальный первоначальный взнос – всего 25-30%. Оставшуюся сумму можно оплатить в рассрочку с привязкой к стадиям строительства
Зимой
Медицина в Таиланде признана одной из лучших в Юго-Восточной Азии и входит в число лидеров по медицинскому туризму
Высокий уровень медицины
Низкая цена входа от 50 000$
Стоимость недвижимости в Таиланде значительно ниже, чем у аналогичных объектов по уровню комфорта и инфраструктуры в других странах
потрясающие виды
Белоснежные пляжи с мягким песком, бирюзовая вода и яркие закаты создают уникальную атмосферу
Расскажите о своих пожеланиях и получите подборку вариантов
Живу в Паттайе, хорошо ориентируюсь в локациях и проектах. Помогу вашей семье переехать в лучший дом
Перевез семью в Паттайю
Высшее юридическое образование
Директор агентства OceanGlobal Thailand
Ярослав Поляков
Знаю местные законы и помогу избежать бюрократических барьеров и обеспечить юридическую безопасность сделки
Мы сотрудничаем с множеством застройщиков, поэтому подбираем недвижимость, которая подходит именно вам, а не продвигаем конкретные объекты. Честно рассказываем о плюсах и минусах, отвечаем на любые вопросы, чтобы вы могли сделать уверенный выбор
Мы официальные представители крупных застройщиков рынка Тайланда и провели уже 1000+ успешных сделок
Ярослав Поляков — эксперт по недвижимости в Тайланде с опытом 10 лет
Риски мошенничества
Фейковые объявления, объекты низкого качества и юридические проблемы
Цена на пике
Когда район у всех «на слуху», цены достигают пика. Инвестиции в такие объекты — невыгодны
Неликвидный объект
Сотни аналогичных апартаментов в районе перенасыщают рынок, и цены начинают стагнировать или падать
Ремонт не оправдал ожидания
Обещали качественный ремонт, но использовали дешевые материалы. Это можно было предугадать, изучив проекты застройщика
Перевод не дошел до застройщика
Задержка платежа может привести к потере средств и брони объекта
Знаем все подводные камни и поможем избежать ошибок при покупке недвижимости в Тайланде
70 % клиентов обращаются к нам по рекомендации
«Благодарность за профессионализм и порядочность»
«Будем советовать друзьям и знакомым»
«Подобрали новую студию с видом на море в прибрежной части города по цене ниже рынка»
«Подобрали идеальный вариант, поясняли все непонятные моменты»
Станьте владельцем недвижимости в солнечном Тайланде
Запишитесь на бесплатную консультацию с экспертом
Запишитесь на бесплатную консультацию с экспертом
Покупка недвижимости для сдачи в аренду
Получайте стабильный доход 6-12% в год в валюте
Покупайте на этапе pre-sale и получайте прибыль с перепродажи 20-40%
Покупка недвижимости для выгодной перепродажи
Покупайте квартиры с качественным ремонтом и мебелью под ключ
Покупка недвижимости для переезда
Свяжитесь с экспертом
Проконсультируем по всем вопросам приобретения недвижимости в Тайланде
Сделка займет от 1 недели до месяца
Узнайте как проходит процесс
ОНЛАЙН
оффлайн
- Знакомство и выявление потребностей
2. Отправляем подборку проектов, соответствующие вашим целям
3. Проводим онлайн-показ с выбранных объектов
4. Бронирование объекта и внесение депозита
5. Оформление документов и договора - обеспечение финансовой и юридеской безопасности вашей сделки
6. Оплата контракта согласно графику платежей
7. Прием объекта недвижимости
8. Дополнительная поддержка и консультация после завершения сделки
Сделка займет от 1 недели до месяца
Узнайте как проходит процесс
ОНЛАЙН
оффлайн
1. Знакомство и выявление потребностей
2. Отправляем подборку проектов, соответствующие вашим целям
3. По запросу предоставляем трансфер из аэропорта
4. Организуем экскурсию по выбранным объектам
5. Бронирование объекта и внесение депозита
6. Оформление документов и договора - обеспечение финансовой и юридеской безопасности вашей сделки
7. Оплата контракта согласно графику платежей
8. Прием объекта недвижимости
9. Дополнительная поддержка и консультация после завершения сделки
Часто задаваемые вопросы нашими клиентами
Да, при покупке квартиры (кондоминиума) в Таиланде по иностранной квоте недвижимость оформляется на вас в полную собственность. По тайской квоте возможно оформление через регистрацию компании. Вы можете выбрать между полным владением (фрихолд) или долгосрочной арендой (лизхолд до 90 лет). Обратитесь к нам, и мы подберём для вас лучший вариант с гарантией безопасности и прозрачности сделки
Мы поможем провести сделку быстро и комфортно. Сопровождаем вас на каждом этапе, чтобы уберечь вас от неправильного выбора объекта, рисков мошенничества, сложностей с оформлением документов и проблем с переводом денег. Предлагаем разные варианты, рассказываем их плюсы и минусы. Услуги риэлтора и подбор недвижимости для вас полностью бесплатны
- Таиланд демонстрирует стабильный экономический рост на уровне 3−4% в год, а тайский бат входит в число самых устойчивых валют мира
- Стабильный уровень инфляции, менее 1% в год
- Ограниченное количество земель для строительства (25−30% территории) и растущий спрос способствуют увеличению стоимости объектов
- Таиланд — один из ведущих мировых курортов. Благоприятный климат круглый год обеспечивает стабильный поток туристов, независимо от сезона
- Современные жилые комплексы с развитой инфраструктурой и высоким уровнем комфорта предлагают конкурентоспособные цены по сравнению с аналогами в других странах
- Для покупки квартиры достаточно внести 25−30% от её стоимости, а оставшуюся сумму можно оплатить в беспроцентную рассрочку, привязанную к стадиям строительства
- Простая и выгодная налоговая система
Да, они включают налог на трансфер собственности от оценочной стоимости, гербовый налог и налог на бизнес от суммы продажи. Если вам нужна помощь в понимании деталей, свяжитесь с нами
Расходы включают коммунальные платежи, обслуживание общего имущества в кондоминиуме, налог на недвижимость и страхование. Если вам нужна помощь в понимании деталей, свяжитесь с нами
Процесс включает выбор объекта, подписание предварительного договора купли-продажи, внесение депозита, проверку прав собственности и всех условий сделки, оплату полной суммы и регистрация собственности в Департаменте земельных ресурсов
Законодательство Таиланда не предусматривает предоставление гражданства при покупке недвижимости
Мы поможем вам с оформлением визы, в том числе элит визы на срок от 5 до 20 лет
Мы предлагаем несколько вариантов оплаты, включая оплату наличными в банке на счет застройщика, переводом по банковской карте и криптовалютой. Мы помогаем с выводом средств из других стран для оплаты недвижимости
Контакты
Остались вопросы?
Пн — Сб с 9:00 до 18:00
Почта для связи
Номер для связи
Мы используем cookies для сбора обезличенных персональных данных. Они помогают настраивать рекламу и анализировать трафик. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь на сбор таких данных
Разработка сайта
Офис в Паттайе
